Ассоциация риелторов Торонто опубликовала самые свежие цифры о продажах жилья в Большом Торонто и пригородах (GTA)
Объём новых предложений упал на 13.2%, что привело к новому скачку цен в Онтарио.
Во всех сегментах рынка видим снижение количества новых предложений. При этом общий объём продаж в Торонто сохранился на уровне 9 тысяч объектов.
Давайте посмотрим на сколько выросли цены на недвижимость Торонто и его пригородов: Burlington, Milton, Oakville, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Aurora, Newmarket, Markham, а также Toronto Central, Toronto West.
Название городов перечислены в алфавитном порядке.
В городе Aurora ситуация на рынке недвижимости в сегменте detached houses указывала на снижение количества покупок. В ноябре средняя цена подросла и была на уровне - $1,772,162. Цена в октябре - $1,700,762. Следите за статистикой, ситуация меняется каждый день.
Узнать реальную цену вашей недвижимости можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре продажи в сегменте отдельностоящих домов сократились, рынок продолжает “голодать” по новым предложениям. За месяц цена не изменилась - цена в ноябре $1,481,257, в октябре же дома продавались в среднем за $1,480,816
В ноябре количество продаж в сегменте отдельностоящих домов сократилось. Средняя цена почти на изменилась. В октябре была зарегистрирована средняя цена - $1,882,369, а в ноябре дома продавались в среднем за $1,884,397
Узнать реальную цену вашей недвижимости можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре количество продаж частных домов несколько сократилось. Цены растут. Средняя цена в ноябре - $1,612,449, в октябре - $1,558.244. В этом городе наблюдается явный рынок продавцов.
В ноябре интерес к покупке домов немного упал. Цена на рынке detached houses в ноябре продолжала расти. В октябре средняя цена на дома держалась на отметке в $1,442,639, то в ноябре было несколько продаж с ценой $1.5 миллион и выше.
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости в сегменте detached houses не ослабевает. Средняя цена в ноябре - $1,379,484, в октябре - $1,342,702. За месяц цена в среднем поднялась на 35 тысяч.
В ноябре интерес к покупке домов не снижался. Количество продаж отдельностоящих домов в ноябре выросло. Продано 160 единиц жилья. Дома уходят как “горячие пирожки”. Средняя цена в ноябре - $2,179,538
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов снижаются. В октябре был продан 321 дом, а уже в ноябре - 277. Однако тренд роста цен продолжается. Цена в ноябре - $2,695,005, а в октябре - $2,588,917
По сравнению с цифрами за прошлый месяц количество проданных отдельностоящих домов сократилось. Средняя цена по сравнению с прошлым месяцем немного выросла. В октябре дома продавались за $1,493,766, в ноябре за $1,503,583
В городе Richmond Hill интерес к покупке недвижимости в сегменте detached houses снизился. В ноябре проданы 172 дома. По сравнению с прошлым месяцем цена упала на 30 тысяч. Средняя цена в ноябре - $1,959,644, а в октябре -- $1,992,143
Узнать реальную цену вашей недвижимости можно здесь Home Evaluation Online
Как и в прошлом месяце, жильё продолжало пользовался спросом, но не было достаточно предложений. Средняя цена продолжает подниматься. В ноябре цена зафиксирована на уровне в $1,962,037, а в октябре - $1,844,364
Аналитики отмечают, что в течение следующих трёх лет по мере роста населения и недоступности частных домов, самыми популярными для покупателей станут таунхаусы и кондо-квартиры с более доступными ценами.
В центральной части Торонто рынок кондо-квартир не охладевает. Спрос явно опережает предложение. В ноябре проданы 1,333 кондо квартиры. В ноябре цена в среднем выросла на 9 тысяч. В ноябре квартиры продавались за $807,443; в октябре - $797,705.
В ноябре было продано на 130 квартир больше, чем в прошлом месяце. Квартиры продавались дешевле, или с рынка уходили квартиры в более низкой ценовой категории. В ноябре квартиры покупались по цене $630,679, а в октябре средняя цена была на уровне $649,653
Цена на квартиры подросла на 13 тысяч. Средняя цена в ноябре - $617,775, а в октябре - $604,208
В городе Vaughan интерес к покупкам квартир упал. В ноябре продано 107 кондо-квартир. В среднем цена подросла на 10 тысяч долларов. Средняя цена в ноябре - $696,428, а в октябре - $685,778
В городе Richmond Hill сохраняется спрос на рынке кондо. В ноябре были проданы 81 кондо-квартиры из 107 листингов, которые предлагались покупателям. Цены практически не изменились. В ноябре квартиры в среднем продавались по цене $663,301, а в октябре была зафиксирована цена - $666,248
В ноябре к 5 активным листингам на рынок добавилось ещё 11 новых. Куплено 9 квартир (56%). Средняя цена по сравнению с прошлым месяцем выросла на 80 тысяч. Средняя цена в ноябре - $736,888, а в октябре $651,713.
В ноябре спрос на квартиры не изменился, были проданы 5 из 5 активных листингов. Спрос ясно опережает предложение. Средняя цена в ноябре - $572,200, а в октябре - $554,000
В ноябре на рынок добавилось всего 93 новых листинга. Спрос явно опережает предложение. Средняя цена в ноябре по сравнению с прошлым месяцем выросла почти на 40 тысяч долларов. Средняя цена на квартиры в ноябре - $728,274, а в октябре - $688,841.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
